2023-09-28

Comprar casa no Alentejo? Estes são os três municípios mais baratos

Está cada vez mais difícil escolher o sítio ideal para viver, sobretudo para quem tem baixos salários. Os preços das casas estão em alta e a inflação continua a não dar tréguas, reduzindo o poder de compra e os rendimentos disponíveis. Além disso, os juros no crédito habitação estão a subir

 
FOTO l www.visitalentejo.pt

 

   Ainda assim, há algumas alternativas para quem admite fugir à pressão imobiliária sentida nos grandes centros urbanos e mudar-se para o interior do país, onde se vive mais devagar, há maior contacto com a natureza e muitos locais a descobrir. É por aqui que se reúnem os três concelhos mais baratos do Alentejo para comprar casa. Com crédito à habitação mais acessível. Estão todos no distrito de Portalegre.

   Gavião (Foto de capa) tem a oferta mais baixa. No final de Agosto, adquirir casa teve o custo mediano de 436 euros/m2, mais 3,9% que no mês anterior, revelam os dados do Idealista. Por uma habitação de 43 600 euros com recurso a empréstimo, uma família pagará uma prestação mensal de 227 euros, de acordo com as simulações do idealista/créditohabitação. Este é um valor quase seis vezes menor do que a prestação mensal calculada a partir da mediana nacional.

   O Crato surge na segunda posição regional, com o custo mediano de 447 euros/m2 em Agosto, menos 10,3% do que em Julho. Quer isto dizer que a prestação de uma casa de 100 m2 que custe 44.700 euros pode ser de 233 euros/mês, com a Euribor a 6 meses, spread 0,8% e prazo de 30 anos.

   Este concelho situado no distrito de Portalegre contava com 3.244 residentes no final de 2021, onde o salário médio por trabalhador por conta de outrem rondava os 911 euros. 

   O terceiro município mais acessível para comprar casa é Nisa. Neste concelho, adquirir habitação custou, em termos medianos, 451 euros/m2 no final de Agosto, tendo os preços estabilizado face a Julho. Se uma família precisar de pedir financiamento bancário, pode contar com uma prestação mensal de 235 euros.

   Em Nisa vivem 5.831 pessoas, que estão empregadas, sobretudo, nas actividades de apoio social a idosos, na indústria do leite e derivados, assim como em supermercados e no sector da construção. O salário médio mensal dos trabalhadores por conta de outrem rondou os 886 euros em 2021.